项目名称

乌兰浩特市物流园区内江南商业股务楼二期-商业-宾馆【6-12-1-24】房产转让

项目编号

N0109FC246624

挂牌起始日期

2024-10-14 00:00:00

挂牌截止日期

2024-11-08 17:00:00

挂牌期满，如未征集到意向受让方

不延期。

标的
概况

评估情况

评估价（元）

/

评估基准日

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评估机构

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转让底价（元）

31310000.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：乌兰浩特市天起市政建设有限公司

转让方承诺

本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信

息并由内蒙古产权交易中心组织实施。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3.我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定以及 内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

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行为批准或备案机构

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特别
告知

公告中标的照片和相关参数信息来源于转让方提供的资料，信息仅供参考，具体情况以实际勘验为准。

1、本次转让标的位于乌兰浩特市物流园区内江南商业股务楼二期-商业-宾馆【6-12-1-24】,不动产权证号为蒙（2017）乌兰浩特市不动产权第0002991号，证载房屋建筑面积为5852.26平方米，房产用途为批发零售用地/商业服务，房产建成年份以标的所在地不动产部门登记为准；权利性质为出让/商品房，使用年限以不动产部门登记、核定为准。

2、意向受让方须自行与转让方了解标的房产及土地使用情况及交接事宜，并承担按现状受让后产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、勘验时间及联系人：公告期内工作时间 ：魏先生：19104825678

4、标的房产涉及银行抵押，是否符合过户条件请意向受让方自行了解，内蒙古产权交易中心不对能否过户做出任何形式的承诺或担保，成交后转让方负责配合提供变更过户相关资料，配合受让方共同办理过户手续。标的具体资产交接时间和办理过户时间，由转受让双方在实物资产交易合同中具体约定。

5、本次标的交易过户产生的相关税费按照当地关于房产的相关规定执行，按照国家相关法律法规的规定，由交易双方分别承担。。

如涉及土地出让金的，则由转受双方在实物资产交易合同中具体约定。

6、房产水、电、暖气等相关费用如有欠缴，房屋实际交付之前产生的费用由转让方承担，交付之后产生的费用由受让方承担；在标的房产交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险费用由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担；

7、本次转让标的涉及的房屋面积来源于转让方提供资料，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。最终成交价不因面积误差而改变。请各意向受让方自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

8、内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

9、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

10、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

11、特别提示：意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

无

标的交割

见“与转让相关的其他条件”

与转让相关的其他条件

1、意向受让方须在标的勘验期内亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起5个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。转受让双方须在竞价结束起20个工作日内签订《实物资产交易合同》，最终受让方应当在《电子竞价成交确认书》、《实物资产交易合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内并按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费至中心指定账户。

3、中心在收到交易双方签订的交易合同后，最终受让方缴纳的保证金转为等额应付交易服务费，可由交易中心直接扣除，并将扣除交易服务费后的剩余保证金转为交易价款的等额部分。

4、转让方与最终受让方收到交易凭证后，按照实物资产交易合同中约定，办理标的及相关资料交接及过户手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。转让方向中心提供标的过户证明之日起5个工作日内，中心转付交易价款。

5、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

6、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

7.标的交付日之前产生的水、电、燃气、采暖、物业等费用由转让方承担，交付后相关费用由受让方承担。

8、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。

交易
指南

竞价规则

竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。

现场展示

标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）

魏先生：19104825678

竞价报名

报名时间

2024-10-14 00:00:00 至 2024-11-08 17:00:00

报名手续

受让申请书.doc

授权委托书.doc

意向受让方提供资料清单.doc

保证金及处置方式

1、缴纳：金额400000.00元，截止时间2024-11-08 17:00:00，按系统提示缴纳。

二、保证内容：

       为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，剩余保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。

（1）最高报价者经审核不符合公告要求的；

（2）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；

（3）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；

（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；

（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（7）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况

三、处置方法：

（1）中心在收到交易双方签订交易合同后，成交方缴纳的保证金转为等额应付交易服务费，可由交易中心直接扣除，并将扣除交易服务费后的剩余保证金转为交易价款的等额部分。

（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后由中心无息原渠道退还。

竞价安排

交易方式/竞价方式

动态报价/加价

增价幅度（元）

500.00

自由竞价时间

2024-10-14 00:00:00-2024-11-11 09:30:00

延时竞价周期（秒）

180

服务费

按照中心收费办法收取

附件下载

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联系
方式

咨询联系人

高先生    魏先生

咨询电话

15648335220

咨询时间

15648335220 19104825678

咨询地址

兴安盟公共资源交易中心

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其    他

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